1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
船橋市
49.3万円/㎡
前年比+15.2%
ミサワホームズ船橋北本町
千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩5分
1995年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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6階 / 67.62㎡の場合
相場
2,695万円
39.9万円/㎡
1,435
2,275
3,115
3,956
AI査定結果
推定相場価格
2,695万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,275万円〜3,115万円
33.6万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ミサワホームズ船橋北本町
2,680万円（39.6万円/㎡）/ 6階 / 67.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 2,680万円 | 39.6万円 | 6階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 2,780万円 | 41.1万円 | 6階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 42.6万円 | 6階 | 67.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 44.1万円 | 6階 | 67.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/05/08 | 3,080万円 | 45.5万円 | 6階 | 67.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/04/16 | 3,280万円 | 48.5万円 | 6階 | 67.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/02/17 | 2,680万円 | 39.4万円 | 3階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/26 | 2,200万円 | 32.5万円 | 6階 | 67.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/03/11 | 2,280万円 | 34.5万円 | 6階 | 66.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/21 | 2,980万円 | 43.8万円 | 4階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/20 | 1,980万円 | 29.1万円 | 4階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,180万円 | 32.0万円 | 4階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | ミサワホームズ船橋北本町 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 2,680万円 | 39.6万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション船橋塚田第2 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅3分 | 2,080万円 | 35.7万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/20 | ビューネ船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅2分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 船橋市夏見三丁目 | 新船橋駅14分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/20 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/11 | サンヴェール船橋夏見の丘壱番館 船橋市夏見三丁目 | 船橋駅17分 | 3,099万円 | 43.0万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/20 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅15分 | 3,780万円 | 45.4万円 | 83.25㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/03 | 船橋夏見サンハイツ 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅19分 | 2,190万円 | 30.0万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、船橋市では15.2%上昇しています。
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